FAQs
O que vocês são?
Somos uma imobiliária com serviço de consultoria especializada, feita por profissionais com bastante expertise em arquitetura.
Tem alguma restrição de imóveis?
Hoje, atendemos clientes que buscam imóveis a partir de R$ 1,5 milhão, em bairros específicos da zona oeste, zona sul e na região central de São Paulo. Trabalhamos tanto com imóveis usados, em uma busca bem personalizada, quanto com lançamentos, que eu acredito gerarem mais dúvidas e inseguranças na hora da compra. Nosso foco é te dar todo apoio para que você faça uma escolha alinhada ao que realmente importa para você.
Como funciona o serviço de consultoria imobiliária?
Tudo começa com um briefing bem detalhado, onde entendemos suas necessidades, possibilidades financeiras, estilo de vida e a região de interesse. A partir disso, fazemos uma curadoria cuidadosa e te apresentamos até 12 opções de imóveis, selecionadas no nosso portfólio e com parceiros de confiança. A ideia é ir afunilando aos poucos: dessas 12, costumamos visitar juntos até 4 imóveis. Depois, comparamos em profundidade os 2 ou 3 que mais se destacarem, sempre com base nas prioridades que você definiu. Se quiser uma análise ainda mais completa, oferecemos uma consultoria estratégica que inclui estimativas de reforma, potencial de revenda, valorização, leitura de tendências e até questões urbanas. Nosso objetivo é claro: te ajudar a fazer uma escolha segura e coerente com o que você realmente busca.
A consultoria da Clara Casa tem algum custo?
Depende da profundidade do acompanhamento que você precisa. As etapas ligadas à intermediação imobiliária não têm custo: reunião de briefing, a pesquisa personalizada e o acompanhamento nas visitas. Já as consultorias mais completas, que incluem estimativas de reforma, potencial de revenda, valorização, análise de tendências e leitura do contexto urbano, têm um investimento simbólico. Ele cobre o nosso tempo e o cuidado em te entregar uma análise realmente estratégica.
Mas aqui vai o diferencial: 100% desse valor é reembolsado se você fechar a compra do imóvel com a nossa intermediação.
Vocês fazem projetos para avaliar o custo de reforma de um imóvel usado?
Não fazemos projetos completos nessa etapa. O que oferecemos é uma estimativa de custo baseada no que o imóvel precisa e no nosso histórico com diferentes padrões de reforma. Não é um valor final, porque tudo depende das escolhas que você fizer depois, mas já é suficiente para você entender o tamanho do investimento e tomar uma decisão mais segura.
Vocês avaliam imóveis que não fazem parte do portfólio de vocês ou que estão fora das áreas atendidas?
Sim, podemos avaliar imóveis fora do nosso portfólio ou das regiões que normalmente atendemos. Nesse caso, como não há intermediação de compra pela Clara Casa, a consultoria tem um investimento específico — que não é reembolsável, já que não haverá comissão envolvida. Se você já tem um imóvel em mente e quer uma avaliação técnica antes de fechar negócio, fale com a gente. Vamos entender sua demanda e preparar um orçamento sob medida para o seu caso.
Vocês fazem projetos de arquitetura?
Pela Clara Casa, não realizamos projetos de arquitetura.
Nosso foco é atuar como consultoria imobiliária. Inclusive, todos os nossos clientes têm liberdade para contratar — ou já contar — com um arquiteto de confiança ao longo do processo. Além disso, para quem fecha a compra com a nossa intermediação, oferecemos
É mais caro comprar um imóvel com vocês do que direto com a incorporadora?
Não. No caso de lançamentos ou imóveis em estoque, nós trabalhamos com a mesma tabela de preços oficial das incorporadoras. Além disso, conseguimos negociar propostas dentro desses valores, que são encaminhadas para avaliação da incorporadora. Ou seja, você não paga nada a mais por comprar com a gente, e ainda conta com todo o nosso acompanhamento técnico e estratégico.