Lindenberg Alto de Pinheiros
Estágio
Lançamento
Tipo
Apartamento
Área Privativa
132 e 220m²
Previsão de Entrega
Agosto de 2026
Valor
a partir de R$4.700.700,00

Descrição
O Lindenberg Alto de Pinheiros é uma torre única de alto padrão localizada na Av. São Gualter, no coração do tradicional bairro de Alto de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo. Com torres em construção pelo consórcio Adolpho Lindenberg e EZTEC, o projeto oferece 41 unidades de 182 m² a 220 m² (há também opções de cobertura de até ~307 m²), com layouts que acomodam de 3 a 4 suítes, varanda gourmet, depósito privativo e de 3 a 4 vagas de garagem
O design contemporâneo e luxuoso traz integração com a natureza, aquecida por acabamentos refinados, atenuação acústica, hall social privativo e vista panorâmica já nos primeiros andares, refletindo a sofisticação típica da marca Lindenberg.
As áreas comuns são pensadas para oferecer uma experiência de bem-estar e convivência, incluindo piscina adulto, spa, fitness interno e externo, pilates, espaço zen, salão de festas, brinquedoteca, playground e delivery space. A localização privilegiada, a poucos minutos da Praça Panamericana, Av. Faria Lima, Parque e Shopping Villa‑Lobos e da estação Cidade Universitária da CPTM, assegura fácil acesso a uma ampla rede de serviços, cultura e lazer.
A obra, iniciada em março de 2024, tem previsão de entrega para o 2º trimestre de 2026, e as unidades estão praticamente esgotadas.
Destaques
- Serviços Pay Per Use: Previsão de serviços de bem estar e limpeza fornecidos por terceiros, a serem definidos conforme Convenção de Condomínio.
- Arquitetura: Versão contemporânea da linguagem Lindenberg,
- Destaque: Programa diferenciado com Bicicletário, Sala de Pilates, Spa e Espaço Zen.
- Diferenciais: Depósito individual. 1 vaga de bicicleta por unidade. 1 ponto de força por apartamento para futuro ponto de carregamento de carros elétricos (a cargo do proprietário).
Áreas Comuns e Diferenciais
Hall Privativo
Um elevador por prumada, sendo 3 apartamentos por andar, com hall privativo.
Janelas Amplas
Janelas amplas com persianas motorizadas com controle remoto nas suítes.
Acústica
Sistema de atenuação acústica sob o contrapiso da sala, corredor e quartos.
Flexibilidade
As variações de plantas serão escolhidas via Personna sem custo para opções existentes.
Gerador
Todas as cargas das áreas privativas das unidades serão atendidas pelo gerador do condomínio, com autonomia média de 3 horas.
Áreas Comuns
Áreas comuns entregues decoradas, conforme memorial.
Ar Condicionado
Áreas comuns entregues com ar condicionado. Unidades com infraestrutura para sistema VRF.
Garagem
Subsolo com vagas demarcadas. Grupos definidos em convenção. Ponto para instalação de carregamento elétrico. Depósito privativo.
Mídia
Localização
ENDEREÇO
Av. São Gualter, 470
Pontos de Interesse
Parque Villa Lobos
1400m
Shopping Villa Lobos
2200m
Clínica Einstein
290m
Estação Cidade Universitária
2300m
Colégio Oswald
900m
Praça Província de Saitama
400m
Colégio Santa Cruz
1500m
Anhembi Tênis Clube
1600m
Vantagens Clara Casa
Seleção Personalizada
Avalie opções similares, com atenção ao que realmente importa para você.
Ambiente
Escritório físico com privacidade e conforto para avaliar propostas com calma e segurança.
Negociação com Prioridade
Intermediação próxima para garantir agilidade, clareza e eventuais condições diferenciadas.
Acompanhamento Completo
Ajudamos você a entender a viabilidade da compra, com simulações de financiamento e apoio documental.